Размер платы за арендное жилье

Информация о размере базовой ставки платы за арендное жилье в Беларуси (с учетом коэффициентов места нахождения), а также калькулятор расчета платы за арендное жилье.

В 2025 году размер платы за 1 м2 общей площади государственного арендного жилья составляет:

Брестская область
  • город Брест –
  • города Барановичи, Пинск –
  • город Кобрин –
  • города Береза, Ивацевичи, Лунинец –
  • города Ганцевичи, Дрогичин, Жабинка, Иваново, Каменец, Ляховичи, Малорита, Пружаны, Столин –
  • другие города и поселки городского типа –
  • сельские населенные пункты –
    • для городов Ганцевичи, Дрогичин, Жабинка, Иваново, Каменец, Ляховичи, Малорита, Пружаны, Столин - 0,3; для других городов, за исключением городов, указанных в абзацах втором - шестом настоящей части, поселков городского типа - 0,2; для сельских населенных пунктов - 0,1.
Витебская область
  • город Витебск –
  • города Полоцк, Орша, Новополоцк –
  • города и поселки городского типа с численностью населения от 5 до 50 тысяч человек –
  • другие населенные пункты –
Гомельская область
  • город Гомель:
  • Центральный и Железнодорожный районы в границах: улица Хатаевича до улицы Подгорной, улица Подгорная, вдоль реки Сож до улицы Фрунзе, улица Фрунзе, вдоль железной дороги до пересечения с улицей Телегина, улица Телегина до пересечения с улицей Советской, улица Советская до пересечения с улицей Хатаевича –
  • Центральный и Железнодорожный районы в границах: улица Хатаевича, Восточный обход вдоль бульвара газеты Гомельская правда до пересечения с улицей Тимофея Бородина, улица Тимофея Бородина, улица Кожара, вдоль железной дороги до пересечения с улицей Советской и улицей Кирова, вдоль железной дороги до пересечения с улицей Малайчука, улица Малайчука до пересечения с улицей Советской и улицей Кирова, вдоль железной дороги до пересечения с улицей Телегина, вдоль улицы Телегина до пересечения с улицей Советской, улица Советская до пересечения с улицей Хатаевича –
  • остальная часть города Гомеля –
  • города Жлобин и Мозырь –
  • города Речица и Светлогорск –
  • другие города районного подчинения с численностью населения больше 5 тысяч человек –
  • другие населенные пункты –
Гродненская область
  • город Гродно –
  • город Лида –
  • города Волковыск, Новогрудок, Слоним, Сморгонь –
  • другие города и поселки городского типа –
  • другие населенные пункты –
Минская область
  • Населенные пункты с населением больше 90 000 человек –
  • Населенные пункты с населением от 50 000 до 90 000 человек –
  • Населенные пункты с населением от 20 000 до 50 000 человек –
  • Населенные пункты с населением от 5 000 до 20 000 человек –
  • Населенные пункты с населением от 2 000 до 5 000 человек –
  • Населенные пункты с населением до 2 000 человек –
Могилевская область
  • города Могилев, Бобруйск –
  • города с населением от 20 до 50 тысяч человек –
  • города с населением от 10 до 20 тысяч человек –
  • населенные пункты с населением от 1 до 10 тысяч человек –
  • населенные пункты с населением до 1 тысячи человек –
город Минск
  • 1-я экономико-планировочная зона –
  • 2-я экономико-планировочная зона –
  • 3-я экономико-планировочная зона –
  • 4-я экономико-планировочная зона –
  • 5-я экономико-планировочная зона –

Обратите внимание, что к базовой ставке могут применяться дополнительные коэффициенты.

 

Калькулятор расчета платы за арендное жильё

Регион:     
Общая площадь арендного жилья
м2

Результат:  0 бел.руб.

 

Справочно:

Размер платы за пользование арендным жильем определяется исходя из базовой ставки в расчете на 1 м2 общей площади в месяц соразмерно общей площади занимаемого жилого помещения.

Базовая ставка составляет 0,2 базовой величины.[∗] пункт 2 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2014 № 1297 "О предоставлении арендного жилья"

При расчете применяются корректирующие коэффициенты:

коэффициент, учитывающий местонахождение арендного жилья
  • Брестская область:[∗] Решение Брестского областного исполнительного комитета от 24.04.2014 № 327 "Об установлении коэффициентов, применяемых при определении размера платы за пользование арендным жильем"
  • Брест – 0,75;
  • Барановичи, Пинск – 0,6;
  • Кобрин – 0,5;
  • Береза, Ивацевичи, Лунинец – 0,4;
  • Ганцевичи, Дрогичин, Жабинка, Иваново, Каменец, Ляховичи, Малорита, Пружаны, Столин – 0,3;
  • для других городов, за исключением городов, указанных выше, поселков городского типа – 0,2;
  • для сельских населенных пунктов – 0,1.
  • Витебская область:[∗] Решение Витебского областного исполнительного комитета от 21.04.2014 № 248 "Об установлении коэффициентов, применяемых при определении размера платы за пользование арендным жильем"
  • Витебск – 0,6;
  • Полоцк – 0,4;
  • Орша – 0,4;
  • Новополоцк – 0,4;
  • города и поселки городского типа с численностью населения от 5 до 50 тысяч человек – 0,2;
  • другие населенные пункты – 0,1.
  • Гомельская область:[∗] Решение Гомельского областного исполнительного комитета от 28.11.2016 № 1069 "Об установлении коэффициентов, применяемых при определении размера платы за пользование арендным жильем, находящимся на территории Гомельской области"
  • Гомель:
  • Центральный и Железнодорожный районы в границах: улица Хатаевича до улицы Подгорной, улица Подгорная, вдоль реки Сож до улицы Фрунзе, улица Фрунзе, вдоль железной дороги до пересечения с улицей Телегина, улица Телегина до пересечения с улицей Советской, улица Советская до пересечения с улицей Хатаевича – 1,0
  • Центральный и Железнодорожный районы в границах: улица Хатаевича, Восточный обход вдоль бульвара газеты Гомельская правда до пересечения с улицей Тимофея Бородина, улица Тимофея Бородина, улица Кожара, вдоль железной дороги до пересечения с улицей Советской и улицей Кирова, вдоль железной дороги до пересечения с улицей Малайчука, улица Малайчука до пересечения с улицей Советской и улицей Кирова, вдоль железной дороги до пересечения с улицей Телегина, вдоль улицы Телегина до пересечения с улицей Советской, улица Советская до пересечения с улицей Хатаевича – 0,8
  • остальная часть города Гомеля – 0,6
  • Жлобин – 0,6
  • Мозырь – 0,6
  • Речица – 0,5
  • Светлогорск – 0,5
  • другие города районного подчинения с численностью населения более 5 тысяч человек (кроме указанных выше) – 0,2
  • другие населенные пункты Гомельской области – 0,08
  • Гродненская область:[∗] Решение Гродненского областного исполнительного комитета от 20.01.2020 № 18 "Об установлении коэффициентов, применяемых при определении размера платы за пользование арендным жильем"
  • Гродно – 0.6;
  • Лида – 0,4;
  • Волковыск – 0,3;
  • Новогрудок – 0,3;
  • Слоним – 0,3;
  • Сморгонь – 0,3;
  • другие населенные пункты (за исключением сельских)  – 0,2;
  • сельские населенные пункты – 0,1.
  • Минская область:[∗] Решение Минского областного исполнительного комитета от 19.07.2016 № 736 "Об установлении коэффициентов, применяемых при определении размера платы за пользование арендным жильем"
  • свыше 90 000 человек – 0,8
  • от 50 000 до 90 000 человек – 0,7
  • от 20 000 до 50 000 человек – 0,5
  • от 5 000 до 20 000 человек – 0,4
  • от 2 000 до 5 000 человек – 0,3
  • до 2 000 человек – 0,1
  • Могилевская область:[∗] Решение Могилевского областного исполнительного комитета от 31.12.2019 № 28-45 "О коэффициентах, применяемых при определении платы за пользование арендным жильем"
  • Могилев – 0,6;
  • Бобруйск – 0,6;
  • города с численностью от 20 до 50 тысяч человек – 0,5;
  • города с численностью от 10 до 20 тысяч человек – 0,3;
  • города с численностью от 1 до 10 тысяч человек – 0,2;
  • населенные пункты с численностью населения до 1 тысячи человек – 0,1.
  • город Минск:[∗] Решение Минского городского исполнительного комитета от 30.10.2020 № 3489 "Об установлении коэффициентов"
  • 1-я экономико–планировочная зона – 1,5;
  • 2-я экономико–планировочная зона – 1,2;
  • 3-я экономико–планировочная зона – 1,0;
  • 4-я экономико–планировочная зона – 0,8;
  • 5-я экономико–планировочная зона – 0,5.
  • коэффициент 0,9 (в Минской области - 0,85) за каждый отсутствующий вид инженерной системы (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), центральное отопление) – для всех регионов кроме г. Минска;
  • коэффициент 0,1 (для г. Минска - 0,2, для населенных пунктов Гомельской области с населением не больше 5 тысяч человек - 0,08) – для граждан, имеющих первоочередное право на получение арендного жилья на время трудовых или служебных отношений, а также для граждан, не приватизировавших жилье до 1 июля 2016 года, дополнительно применяется понижающий.[∗] – пункт 2 статьи 31 Жилищного кодекса Республики Беларусь
    – Решение Брестского областного исполнительного комитета от 01.06.2020 № 301
    – Решение Минского городского исполнительного комитета от 10.07.2020 № 2203
    – Решение Витебского областного исполнительного комитета от 03.06.2020 № 327
    – Решение Минского областного исполнительного комитета от 26.06.2020 № 518
    – Решение Гродненского областного исполнительного комитета от 27.05.2020 № 291
    – Решение Могилевского областного исполнительного комитета от 18.06.2020 № 5-59
    – Решение Гомельского областного исполнительного комитета от 09.06.2020 № 477
    (если квартира не однокомнатная, то указанные коэффициенты для граждан получивших арендное жилье на время работы применяются только в пределах 20 м2 на одного человека[∗] пункт 2 статьи 31 Жилищного кодекса Республики Беларусь)