Здесь представлена актуальная информация о ставках земельного налога для жилой усадебной зоны в Беларуси.
В 2024 году ставки земельного налога для жилой усадебной зоны установлены в следующих размерах:
- 31,58 бел.руб. за гектар 0,3158 бел.руб. за сотку за год – если кадастровая стоимость земельного участка меньше 31 584 бел.руб. за гектар 315,84 бел.руб. за сотку;[∗] подпункт 6.3 статьи 241 и подпункт 6.11 статьи 240 Налогового кодекса Республики Беларусь
- 0,1 % от кадастровой стоимости участка за год – если кадастровая стоимость земельного участка 31 584 бел.руб. за гектар 315,84 бел.руб. за сотку и больше.[∗]пункт 1 статьи 241, подпункт 6.11 статьи 240 и приложение 6 к Налоговому кодексу Республики Беларусь
Справочно:
За 2023 год земельный налог уплачивается в следующем порядке:[∗]пункт 8 статьи 7 Закона Республики Беларусь от 31.12.2021 № 141-З "Об изменении законов по вопросам налогообложения"
- не позднее 15 ноября 2023 г. — авансовый платеж 50 % на основании извещения, вручаемого не позднее 1 октября 2023 г.
- не позднее 15 ноября 2024 г. — доплату на основании извещения, вручаемого не позднее 1 октября 2024 г.
К земельным участкам жилой усадебной зоны относятся в том числе земельные участки для:[∗] приложение 5 Налоговому кодексу Республики Беларусь
- строительства и обслуживания частного Одноквартирного или блокированного жилого дома;
- строительства и обслуживания квартиры в блокированном жилом доме Блокированный жилой дом - жилой дом, состоящий из двух и более квартир, каждая из которых имеет вход непосредственно с придомовой территории;
- ведения личного подсобного хозяйства;
- ведения народных художественных ремесел;
- строительства (установки) и обслуживания гаражей;
- коллективного садоводства;
- дачного строительства;
- огородничества;
- сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных;
- служебных земельных наделов, предоставленных гражданам райисполкомами из земель запаса и земель лесного фонда.
Кадастровую стоимость земельного участка для уплаты земельного налога можно узнать через информационный интернет-ресурс ГУП «Национальное кадастровое агентство» (выбрать «Налоговая база земельного налога»).
Граждане уплачивают налог на недвижимость ежегодно не позже 15 ноября года, следующего за годом за который уплачивается налог. Оплата осуществляется на основании извещения из налоговой инспекции, вручаемого Извещение может быть вручено лично под роспись, направлено по почте или направлено через личный кабинет плательщика. В случае направления извещения по почте или через личный кабинет плательщика, оно считается врученным по истечении 10 календарных дней со дня такого направления. до 1 сентября. Если извещение было вручено позже срока оплаты, то оплата производится не позднее 30 дней со дня его вручения.[∗] пункты 7 и 8 статьи 244 Налогового кодекса Республики Беларусь
С 01.01.2023, если после 3-х лет после предоставления участка для строительства жилого дома или дачного строительства, соответствующая недвижимость там построена и зарегистрирована не была, то размер земельного налога увеличивается в 3 раза.[∗]пункт 20 статьи 243 Налогового кодека Республики Беларусь