Стоимость риэлтерских услуг может:

Размер стоимости риэлтерских услуг в базовых величинах зависит от их вида. Если таких услуг несколько, то их стоимость суммируется.

Для того, что бы узнать стоимость риэлтерских услуг в процентах нужно:

  • при необходимости перевести стоимость недвижимости в белорусские рубли;
  • стоимость недвижимости в бел. рублях разделить на базовую величину (получится стоимость недвижимости в базовых величинах);
  • полученную стоимость недвижимости в базовых величинах соотнести с таблицей и получить размер процента;
  • вычислить конкретную стоимость риэлтерских услуг исходя из стоимости недвижимости и размера процентов.

Например, стоимость риэлтерских услуг при продаже квартиры по цене 100 тыс. долларов высчитывается следующим образом:

  • 100 000 Стоимость квартиры в долларах $ × 15 000 Предположительный курс доллара = 1 500 000 000 Стоимость квартиры в белорусских рублях бел.руб.;
  • 1 500 000 000 Стоимость квартиры в белорусских рублях бел.руб. / 180 000 Базовая величина бел.руб. = 8 333 Стоимость квартиры в базовых величинах базовых величин;
  • 8 333 Стоимость квартиры в базовых величинах больше чем 8 300 и меньше чем 9 100), значит согласно таблице стоимость риэлтерских услуг - 2%;
  • 1 500 000 000 Стоимость квартиры в белорусских рублях бел.руб. × 2  ⁄ 100 = 30 000 000 Стоимость риэлтерских услуг бел.руб.

Семьи, включенные в отдельные списки многодетных семей , нуждающихся в улучшении жилищных условий , на внеочередное получение льготных кредитов или одноразовых субсидий имеют право на скидку на риэлтерские услуги в размере 50 %.[*] пункт 3 Положения о порядке оплаты риэлтерских услуг, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14.03.2008 N 386

Тарифы (ставки) на риэлтерские услуги[*] Утверждены Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14.03.2008 N 386

Наименование риэлтерской услуги

Ставка[*] Расчет стоимости риэлтерской услуги производится исходя из стоимости объекта недвижимости в базовых величинах, установленных на день заключения соответствующего договора (в базовых величинах)

Консультационные услуги

Сделки с объектами недвижимости (в письменной форме)

3

Сделки с объектами недвижимости в связи со сносом данных объектов (в письменной форме) - для юридических лиц

60

Информация о развитии рынка недвижимости[*] Исследование рынка недвижимости за несколько лет по различным параметрам и объектам недвижимости

200

Услуги по представлению письменной информации о спросе и предложении на объекты недвижимости

Отчуждение и (или) приобретение[*] Отчуждение и (или) приобретение права собственности на объект недвижимости на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки, влекущей отчуждение и (или) приобретение права собственности на объект недвижимости объектов жилищного фонда

5

Отчуждение и (или) приобретение объектов нежилого фонда

15

Долевое строительство объектов жилищного фонда

80

Долевое строительство объектов нежилого фонда

80

Наем, поднаем объектов жилищного фонда

5

Аренда объектов нежилого фонда

15

Услуги по организации и размещению рекламы при оказании риэлтерских услуг

5

Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов, связанных с регистрацией недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним

Отчуждение и (или) приобретение квартиры (комнаты, доли)

15

Отчуждение и (или) приобретение жилого дома (доли дома)

20

Отчуждение и (или) приобретение земельного участка

15

Отчуждение и (или) приобретение дачи, садового домика

15

Отчуждение и (или) приобретение гаража, автомобильной стоянки (парковочного места на автомобильной стоянке)

10

Отчуждение и (или) приобретение объектов нежилого фонда

70

Наем, поднаем объектов жилищного фонда - для физических лиц

5

Аренда объектов жилищного фонда - для юридических лиц

20

Аренда объектов нежилого фонда

25

Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов, связанных с осуществлением сделки с объектом недвижимости

Отчуждение и (или) приобретение квартиры (комнаты, доли)

30

Отчуждение и (или) приобретение жилого дома (доли дома)

45

Отчуждение и (или) приобретение земельного участка

30

Отчуждение и (или) приобретение дачи, садового домика

35

Отчуждение и (или) приобретение гаража, автомобильной стоянки (парковочного места на автостоянке)

10

Отчуждение и (или) приобретение объектов нежилого фонда

95

Наем, поднаем объектов жилищного фонда - для физических лиц

5

Аренда объектов жилищного фонда - для юридических лиц

20

Аренда объектов нежилого фонда

15

Услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров залога

Объекты жилищного фонда

15

Объекты нежилого фонда

70

Консультационные услуги и помощь в подготовке (оформлении) правоустанавливающих и технических документов на объекты недвижимости

Объекты жилищного фонда

30

Объекты нежилого фонда

50

Консультационные услуги и помощь в подготовке (оформлении) документов

Реконструкция, переустройство и перепланировка объектов жилищного фонда

60

Реконструкция, переустройство и перепланировка объектов нежилого фонда

95

Перевод объектов жилищного фонда в объекты нежилого фонда

95

Услуги по подбору вариантов сделки с объектом недвижимости

Квартира (комната, доля)

45

Жилой дом (доли дома)

60

Земельный участок

40

Дача, садовый домик

45

Гараж, автомобильная стоянка (парковочное место на автомобильной стоянке)

20

Объекты нежилого фонда

95

Наем, поднаем объектов жилищного фонда - для физических лиц

5

Аренда объектов жилищного фонда - для юридических лиц

20

Аренда объектов нежилого фонда

25

Услуги по подбору вариантов сделки с участием в строительстве (в том числе долевом) объекта недвижимости

Объекты жилищного фонда

50

Объекты нежилого фонда

70

Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов по сделке с участием в строительстве (в том числе долевом) объекта недвижимости

Объекты жилищного фонда

5

Объекты нежилого фонда

10

Услуги по осмотру объекта недвижимости с письменным оформлением акта осмотра объекта недвижимости

5

Организация и проведение согласования условий предстоящей сделки

Объекты жилищного фонда

10

Объекты нежилого фонда

20

Снос объекта недвижимости

85

 

Тарифы (ставки)[*] Утверждены Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14.03.2008 N 386 на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости

Стоимость объектов недвижимости, указываемая юридическими или физическими лицами в договоре купли-продажи (в базовых величинах[*] Расчет стоимости риэлтерской услуги производится исходя из стоимости объекта недвижимости в базовых величинах, установленных на день заключения соответствующего договора)

Ставка[*] В ставку включается стоимость консультационных услуг, услуг по представлению информации о спросе и предложении, подбору вариантов, организации и проведению согласования условий, оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов (в процентах от стоимости)

Объекты недвижимости:

 

до 4 200 включительно

3,0

свыше 4 200 до 5 000 включительно

2,5

свыше 5 000 до 5 800 включительно

2,4

свыше 5 800 до 6 600 включительно

2,3

свыше 6 600 до 7 500 включительно

2,2

свыше 7 500 до 8 300 включительно

2,1

свыше 8 300 до 9 100 включительно

2,0

свыше 9 100 до 10 000 включительно

1,9

свыше 10 000 до 10 500 включительно

1,8

свыше 10 500 до 11 600 включительно

1,7

свыше 11 600 до 12 400 включительно

1,6

свыше 12 400 до 13 200 включительно

1,5

свыше 13 200 до 14 000 включительно

1,4

свыше 14 000 до 14 900 включительно

1,3

свыше 14 900 до 15 700 включительно

1,2

свыше 15 700 до 16 500 включительно

1,1

свыше 16 500

1,0