Беседка

Подскажите. Нужно ли регистрировать беседку на фундаменте, построенную на участке? Размер беседки 4 на 7.

Почти наверняка ваша беседка с фундаментом это недвижимое имущество и должна быть зарегистрирована. Так как беседка, как и все хозпостройки, это принадлежность к жилому дому, то как самостоятельный объект недвижимости она не регистрируется. Вносятся изменения техпаспорт жилого дома и выдается свидетельство об изменении жилого дома.

Инструкция об основаниях назначения и порядке технической инвентаризации недвижимого имущества, а также проверки характеристик недвижимого имущества при совершении регистрационных действий, утверждённая Постановлением Государственног­о комитета по имуществу РБ от 24.03.2015 №11

п.3. Техническая инвентаризация недвижимого имущества и проверка характеристик недвижимого имущества проводятся в отношении следующих видов объектов недвижимого имущества, которые относятся к объектам технической инвентаризации и проверки характеристик:
- капитальных строений (зданий, сооружений);
- незавершенных законсервирован­ных капитальных строений;
- изолированных помещений, в том числе жилых;
- машино-мест.

п.4. Для признания объекта капитальным строением (зданием, сооружением) необходима совокупность следующих признаков:
здание, сооружение возводятся, реконструируютс­я, реставрируются, проводится капитальный ремонт здания, сооружения на основе разработанной проектной документации на возведение, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт, благоустройство­, переустройство, перепланировку (далее - проектная документация), если иное не установлено законодательств­ом;
здание, сооружение прочно связаны с землей путем устройства фундамента, для отдельных видов сооружений - основания сооружения или являются подземными;
здание, сооружение (кроме зданий, сооружений, введенных в эксплуатацию до 1 января 1992 г., а также садовых домиков, хозяйственных строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства на земельных участках, предоставленных членам садоводческого товарищества для этих целей) подлежат вводу в эксплуатацию в соответствии с законодательств­ом;
здание, сооружение не являются временными согласно проектной документации, разрешению на строительство объекта или решению об изъятии и предоставлении земельного участка государственног­о органа, осуществляющего государственное регулирование и управление в области использования и охраны земель в соответствии с его компетенцией; здание, сооружение невозможно переместить без несоразмерного ущерба их назначению, то есть если при демонтаже здания или сооружения есть необходимость полной или частичной разборки здания, сооружения в целом или их разрушения.

Здравствуйте. Хотел построить беседку с фундаментом на участке, но с получением разрешения беда. Теща - владелец участка, не хочет его брать. На какие виды беседок не нужно брать разрешение? Вкопать вертикальные стойки беседки частично в землю или положить на землю тротуарную плитку , а на нее поставить беседку без всякого крепления ?