Подскажите, как правильно построить и оформить торговый павильон у себя на участке

Точных схем не знаю, но себе представляю это так.
Для строительства павильона нужно обратиться в исполком для раздела земельного участка (один для дома, другой для павильона). После того как будут определены границы и будет выдано решение исполкома, необходимо зарегистрировать эти участки в БТИ. Дальше нужно получить разрешение на строительство, сделать проект, построить, принять в эксплуатацию и зарегистрировать павильон в БТИ.
Если строить павильон как пристройку к дому, то скорее всего для начала нужно будет просто сделать пристройку (получить в исполкоме разрешение на реконструкцию, сделать проект, построить принять в эксплуатацию и зарегистрировать полученные изменения дома в БТИ (возможно нужно будет зарегистрировать изолированное помещение в пристройке как самостоятельное). После этого нужно перевести изолированное помещение в пристройке из из жилого в нежилое. После получения решения исполкома о таком переводе, снова зарегистрировать изменения назначения изолированного помещения в БТИ.