- Форум
- Главный раздел
- Жилищные отношения и недвижимость
- Долевое строительство
- Исключение из дольщиков за неуплату
Исключение из дольщиков за неуплату
10 года 6 мес. назад #1162
от Fed__D
Здравствуйте! Стоим квартиру по договору долевого строительства. Из-за того, что не могли получить кредит оплату за строительство квартиры два раза подряд не смогли внести. Сейчас ситуация нормализовалась и оплату за прошлые два раза мы сделали. Никаких долгов по квартире у нас нет. Но недавно пришла бумажка где нам было предложено расторгнуть договор, в связи с просрочкой оплаты. Мы позвонили, сказали, что у нас все оплачено. Нам ответили, что это уже не важно и что договор с нами расторгнут в любом случае. Как такое возможно??? Мы хотим дальше там строится, так как цена более или менее нормальная.
10 года 6 мес. назад #1167
от Attorney
Застройщик имеет право расторгнуть договор долевого строительства, в случае невнесения дольщиком в полном объеме платежей по договору в течение двух периодов или месяцев подряд (п.18 Положения о долевом строительстве, утвержденного Указом № 263).
Единственное, что играет здесь роль, так это то, что оплата в полном объеме была два раза просрочена. То, что на сегодня долг уже погашен роли не играет. Таким образом, договор с вами имеют право расторгнуть.
Единственное, что играет здесь роль, так это то, что оплата в полном объеме была два раза просрочена. То, что на сегодня долг уже погашен роли не играет. Таким образом, договор с вами имеют право расторгнуть.
10 года 5 мес. назад #1180
от Роман
Кстати говоря п.18 Положения о долевом строительстве о том что застройщик может расторгнуть договор можно понять по разному: «невнесения дольщиком в полном объеме платежей, предусмотренных договором, в течение двух периодов подряд….»
Можно понять так, что договор могут расторгнуть, если платежи не были внесены в только полном объеме, а если была хоть какая то оплата то нет.
Я бы в таком случае, если денег пока нет, а условия долевого строительства хорошие, оплачивал бы хоть какую то сумму, так что бы неоплата была не полной. Потом в случае чего был бы шанс побороться.
Можно понять так, что договор могут расторгнуть, если платежи не были внесены в только полном объеме, а если была хоть какая то оплата то нет.
Я бы в таком случае, если денег пока нет, а условия долевого строительства хорошие, оплачивал бы хоть какую то сумму, так что бы неоплата была не полной. Потом в случае чего был бы шанс побороться.
