- Форум
- Главный раздел
- Жилищные отношения и недвижимость
- Очередь на жилье и льготные кредиты
- Намеренное ухудшение жилищных условий
Намеренное ухудшение жилищных условий
Если и так кв.метров не хватало, то на учет должны поставить.nail46 пишет:
Возникли вопросы по поводу постановки на учет.
Хочу стать на очередь с женой и сыном по нехватке квадратных метров, мы трое прописались у матери и сестры(они собственники по 0.5 доли в квартире 68 м2). Т.е. на данный момент прописано 5 человек и на каждого приходится меньше 15м2. Не является ли ухудшением по пункту 4.2 указа №563 положения матери и сестры, т.к. у них квадратов было больше 15, а стало меньше? У меня и жены в собственности ничего нет, есть только один нюанс: я продал приватизированную квартиру летом - 32 м2, где были прописаны жена и сын, т.е у нас было меньше 15 м2.
Если дочь совершеннолетняя, то да. Хотя смотря где она проживала до этого.olla пишет:
Добрый день! Очень надеюсь на вашу помощь! Я многодетная мама, брак повторный. Проживаю в квартире площадью 63 кв.м., где прописана я , мои дети, моя мама и брат. Этим летом (2015) брат прописал свою дочь. После чего у нас не хватает уже 10 кв.м на одного человека. Мы подали документы в администрацию нашего района, но пришел ответ с отказом в принятии на учет в соответствии с подпунктом 4.2 пункта 4. Мотивируют тем, что я ухудшила свои жилищные условия вселением племянницы! Правомерно ли это?
Раньше это однозначно считалось бы намеренным ухудшением жилищных условий. Сейчас абсолютно непонятно, т.к. непонятно как понимать абз.3 ст.35 ЖК.olla пишет:
Добрый день! Очень надеюсь на вашу помощь! Я многодетная мама, брак повторный. Проживаю в квартире площадью 63 кв.м., где прописана я , мои дети, моя мама и брат. Этим летом (2015) брат прописал свою дочь. После чего у нас не хватает уже 10 кв.м на одного человека. Мы подали документы в администрацию нашего района, но пришел ответ с отказом в принятии на учет в соответствии с подпунктом 4.2 пункта 4. Мотивируют тем, что я ухудшила свои жилищные условия вселением племянницы! Правомерно ли это?
Если убрать лишнее, то получается так:
Не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане:
в случае ухудшения ими либо членами их семей своих жилищных условий путем предоставления права владения и пользования жилым помещением другим гражданам (за исключением (1) граждан, вселенных в установленном порядке и не имевших до этого в собственности и (или) во владении и пользовании в данном населенном пункте жилого помещения, в котором они были обеспечены жилым помещением общей площадью пятнадцать квадратных метров и более (в городе Минске - десять квадратных метров и более) на одного человека, (2) и проживающих в этом жилом помещении супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, нетрудоспособных родителей как собственника, нанимателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, так и членов их семей).
Раньше слова «граждан» не было и части (1) и (2) читались как единая часть. Теперь так прочитать невозможно. Надо делить на две части иначе получается «за исключением граждан супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей». А это уже абракадабра получается.
Еще куда относится «проживающих в этом жилом помещении»? Каком этом? В котором они не обеспечены общ. площадью 15 кв.м.? А если они в другом населенном пункте проживали? А может это жилое помещение в которое происходи вселение? Тогда как вселяющиеся граждане могут там проживать, если они только туда вселяются?
В общем, что там написано, мне абсолютно непонятно. Не знаю, может я русский язык плохо понимать… Вот вы Helios, что думаете по этому поводу?
В связи с тем, что некоторое время я проживал у родителей, получил отказ на мое заявление на постановку нуждающихся в улучшении жилищных условий по причине намеренного ухудшения жилищных условий, т.к. на момент моего проживания у родителей хватало жилой площади. Правомерен ли отказ со ссылкой на намеренное ухудшение жилищных условий путем изменения порядка пользования жилым помещением, в котором обеспеченность общей площадью жилого помещения превышала 15 кв. метров на одного человека,? Ведь это жилье родителей, а не моё, и проживал я там т.к. некоторое время некоторое время не мог найти общежитие.
Спасибо за ответ.
думаю, что тут все правильно отказали Намеренное ухудшение жилищных условий не привязано только к основанию постановки на очередь в связи с нехваткой кв.метров. Значит переезд в общежитие из квартиры, где вы имели право пользования, является ухудшением жилищных условий.nezegeto пишет:
Добрый день. С 2008 по 2014 годы я проживал в общежитии, после чего на 1.5 года прописался к своим родителям, затем с ноября 2015 года по настоящее время вновь проживаю в общежитии.
В связи с тем, что некоторое время я проживал у родителей, получил отказ на мое заявление на постановку нуждающихся в улучшении жилищных условий по причине намеренного ухудшения жилищных условий, т.к. на момент моего проживания у родителей хватало жилой площади. Правомерен ли отказ со ссылкой на намеренное ухудшение жилищных условий путем изменения порядка пользования жилым помещением, в котором обеспеченность общей площадью жилого помещения превышала 15 кв. метров на одного человека,? Ведь это жилье родителей, а не моё, и проживал я там т.к. некоторое время некоторое время не мог найти общежитие.
Спасибо за ответ.
вы как муж можете прописаться к жене без последствий. если пропишется сестра, то это будет ухудшением жилищных условий.sp1k пишет:
Подскажите пожалуйста по такому вопросу. Жена прописана у родителей, вместе с ними, квартира 74 кв.м. Я прописан в другом городе. Раньше там была зарегистрирована ещё её родная сестра жены (25 лет), которая недавно зарегистрировалась в Минске. Будет ли считаться это ухудшением жил.условий, если сестра и я зарегистрируемся в этой квартире?
- ku4erashka
-
- Не в сети
- Новый участник
-
- Сообщений: 1
Есть у нас какие-нибудь варианты решения этого вопроса?
Например, отказ от дарственной или развод? Или может ещё есть варианты? Помогите пожалуйста?
Квартира конечно будет учитываться при льготном кредите и тому подобном. Как вариант можно подарить квартиру обратно и через три года ее уже учитывать не будут.ku4erashka пишет:
Добрый день. У меня такой вопрос: мы многодетная семья, у нас три ребёнка, стоим на очереди на жильё как многодетные. Нам сказали, что ещё года три придётся подождать жильё(Гомель). Но, до замужества, родители мужа оформили свою трехкомнатную квартиру на сына, оформили дарственной с правом их проживания в этой квартире. Мы все это время снимаем квартиру. Естественно родительская квартира станет нашей только после их смерти. В жилищном отделе нам сказали, что из-за этой дарственной мы сможем получить не трехкомнатную квартиру, как должны были, а только однокомнатную, за вычетом имеющихся во владении у мужа квадратных метров. Как нам быть? Получается по факту нам придётся всю жизнь снимать жильё? Ведь в реальности нам негде жить, квартира родителей лишь на бумагах принадлежит мужу.
Есть у нас какие-нибудь варианты решения этого вопроса?
Например, отказ от дарственной или развод? Или может ещё есть варианты? Помогите пожалуйста?
Решила УЛУЧШИТЬ свои жилищные и купила квартиру. Прописалась сама и прописала детей уже в свою квартиру. Сейчас прописана и проживаю со своими детьми в уже своей квартире. Квартира 39 м. кв. (меньше 10 -ти на человека). Должны ли меня поставить на очередь, без ожидания пяти лет? Ведь покупка жилья не входит в "ограничение в постановке на очередь при ухудшении жилищных условий".
fyyf пишет:
Добрый день. У меня трое несовершеннолетних детей. Была прописана (без владения) в большой квартире с родственниками и не только. На учет не поставили, так как на человека было 11 метров (Минск).
Решила УЛУЧШИТЬ свои жилищные и купила квартиру. Прописалась сама и прописала детей уже в свою квартиру. Сейчас прописана и проживаю со своими детьми в уже своей квартире. Квартира 39 м. кв. (меньше 10 -ти на человека). Должны ли меня поставить на очередь, без ожидания пяти лет? Ведь покупка жилья не входит в "ограничение в постановке на очередь при ухудшении жилищных условий".
Думаю, что в данном случае будет работать этот пункт:
ст. 37 ЖК:
1. Не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане:
1.3. в случае ухудшения ими либо членами их семей своих жилищных условий, если в результате такого ухудшения возникли основания для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, путем:
вселения в жилое помещение, если до этого они имели в собственности и (или) во владении и пользовании в данном населенном пункте жилое помещение общей площадью пятнадцать квадратных метров и более (в городе Минске - десять квадратных метров и более) на одного человека, соответствующее установленным для проживания санитарным и техническим требованиям в данном населенном пункте, за исключением граждан, выселенных из таких жилых помещений в судебном порядке;Я, ХХ, до 2013 года проживал и был зарегистрирован с родителями по адресу ААА (собственник отец, общая площадь 49,6, всего зарегистрировано 4 человека) состоял на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в Витебском исполнительном комитете с 2008 года. В 2013 я выписался и прописался в дом отца (собственник тот же, что и квартиры) в гп ПП ББ района Витебской области. В 2014 году я опять прописался к родителям с разрешения собственника (отца) по адресу ААА. При обращении в Витебский исполнительный комитет, опять был принят на очередь нуждающихся (решение прилагаю, п.6., п.7. ст. 42 Жилищного кодекса). Далее в 2017 году получил письмо из Витебского исполнительного комитета, что постановка на очередь была не правомерной и с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий я снимаюсь по 32.1. пункту ПОЛОЖЕНИЯ об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Указа Президента РБ от 16.12.2013 №563
Прошу разъяснить принятое решение о снятии с учета.
Как объяснили в горисполкоме любой совершеннолетний гражданин зарегистрировавшийся и создавший нуждаемость тем самым, на очередь принят не может быть. Это ли следует из пункта 4.2 ПОЛОЖЕНИЯ об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Указа Президента РБ от 16.12.2013 №563
Когда я выписался метров стало хватать, а вновь прописавшись создал нуждаемость
- yuliyanizamova@mail.ru
-
- Не в сети
- Новый участник
-
- Сообщений: 1
Помогите пожалуйста разобраться!!!
Семья из 3 человек состоит в очереди на улучшение жилищных условий, были прописаны в 2х комнатной квартире 44м кв. Когда становились! Сейчас квартиру продали и пока ищем что купить прописались в 1к ,которая свекрови осталась от матери!
Не снимут ли нас с очереди? В течении мес планируем купить квартиру,хотим воспользоваться льготой ( перерасчет подоходного налога)
Спасибо