- Форум
- Главный раздел
- Жилищные отношения и недвижимость
- Очередь на жилье и льготные кредиты
- Размер льготного кредитования
Размер льготного кредитования
10 года 10 мес. назад - 8 года 2 мес. назад #786
от необычная
мой отец купил 2-ух квартиру 48 м2. если я со своей семьей (4 чел) зарегистрируюсь в этой квартире, пока он зарегистрировал там только брата, а сам зарегистрирован в деревне. как повлияет наша регистрация т. е. будут ли учитываться приобретенные нами квадраты при строительстве квартиры (т е повлияют ли на льготные метры)
10 года 10 мес. назад #790
от Attorney
Льготный кредит определяется по нормируемым размерам общей площади жилых помещений. Нормируемые размеры устанавливаются за вычетом общей площади жилья, находящихся в собственности кредитополучателя и членов его семьи. Члены семьи кредитополучателя - супруг, супруга, несовершеннолетние дети, дети в возрасте до 23 лет, не вступившие в брак и проживающие совместно с родителями.
Так как квартира находится не в вашей собственности, то на льготный кредит повлиять не должно.
Так как квартира находится не в вашей собственности, то на льготный кредит повлиять не должно.
10 года 2 нед. назад #1704
от Лана
Семья 5 человек , в собственности имеется квартира площадью 41.4 кв.м , строим квартиру площадью 59.48 кв.м , можем ли мы рассчитывать на получение 100% льготного кредита кредитуемой площади , если квадратный метр оценен в 11000000 .Банк кредитует по 6100000 . Разницу нужно выплатить за время строительства собственными средствами . Субсидия , нам сказали как многодетным не положена .В чём заключается 100% кредитование , если собственными средствами придётся выплатить 50% стоимости нашей квартиры ?
10 года 1 нед. назад #1720
от Attorney
Так я и говорю что непонятно. Подсчет размера кредита сложный и запутанный. Я, например, его толком не знаю. Могу предположить, что в вашем случае (если это не Минск) полностью должны кредитовать 58,6 кв.м (20 кв.м. * 5 человек - 41,4 кв.м.). Почему у вас по другому не знаю.
8 года 8 мес. назад #4032
от nicosave
Здравствуйте! через месяц назначен суд о расторжении брака. в супружеских отношениях приобретена квартира. при разводе я и трое моих несовершеннолетних детей на квартиру мужа не претендуем, так как её купили его родители. 2 месяца назад родился третий ребёнок и я как многодетная мать хочу построить квартиру в городе, где и зарегистрирована с детьми. вопрос заключается в следующем. при строительстве квартиры в городе, будут ли учитываться квадратные метры бывшего мужа?
8 года 7 мес. назад #4056
от Maris
Если квартира приобретена в браке, то это ваша совместная собственность. Поэтому кв. метры квартиры должны учитываться. То, что вы на нее просто не претендуете не на что не влияет.
Можно заключить договор о разделе совместно нажитого имущества, где прописать, что квартира переходит к мужу. Но тут тоже нюанс есть в том, что кв. метры отчужденной квартиры еще 3 года учитываются при выдаче льготного кредита. Думаю, что передача квартиры мужу по договору о разделе имущества тоже считается отчуждением.
Можно заключить договор о разделе совместно нажитого имущества, где прописать, что квартира переходит к мужу. Но тут тоже нюанс есть в том, что кв. метры отчужденной квартиры еще 3 года учитываются при выдаче льготного кредита. Думаю, что передача квартиры мужу по договору о разделе имущества тоже считается отчуждением.